Linienstraße 23
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Galerie im Passivhausstandard
In der Linienstr. 23 in Berlin Mitte, direkt hinter der Volksbühne, ist ein Mehrfamilienhaus mit Galerie entstanden.
Aus dem denkmalgeschützten Ensemble ergeben sich Baulinie und Gebäudehöhe.
In der verspielten Fensteranordnung wird das durch den Denkmalschutz vorgegebene Thema Lochfassade aufgenommen und durch die großen Fensteröffnungen, die sich leicht aus der Gebäudeflucht herausdrehen, weiterentwickelt.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Galerie über eine Glasfront zum Straßenraum.
Der eigentliche Ausstellungsraum befindet sich jedoch im Untergeschoss und wird über ein Fensterband von Garten- und Straßenseite belichtet - von der Straße können Passanten einen ersten Eindruck von der aktuellen Ausstellung gewinnen.
Die Wohnungen wurden als Maisonettewohnungen mit schlichter Ausstattung, jedoch höchsten Ansprüchen an Material und Verarbeitung ausgebildet. Lichtdurchflutete Räume entwickeln sich loftartig um eine Box als Versorgungskern, welcher neben der Gebäudetechnik Küche, Bäder, Schränke und Innentreppe birgt. Raumhohe Schiebewandtüren können aus der Box gezogen werden um die Raumebenen zu zonieren.
Das Gebäude ist in hohem Maße energieoptimiert. Die Gebäudehülle ist hochgedämmt und die Raumtemperatur wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reguliert. Der geringe Restheizbedarf wird über eine Wärmepumpe mit Erdkollektor und eine thermische Solaranlage gedeckt. Das Trinkwasser wird dezentral in Frischwasserstationen erwärmt und eine Grauwasseranlage bereitet leicht verschmutztes Wasser zur Wiederverwendung auf. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Einspeisung ins öffentliche Netz. Die großen Fenster im Süden können mit Rollos zum Sicht- und Sonnenschutz geschlossen werden: im Winter wird so die solare Energie genutzt und im Sommer abgehalten.
Projektadresse: Linienstr. 23, 10178 Berlin-Mitte
Fertigstellung: Mai 2011
Alle Bilder von Werner Huthmacher
Veröffentlichung in:
Architektur Berlin,
Baukultur in und aus der Hauptstadt, Band 1
herausgegeben von der Architektenkammer Berlin
(Wettbewerb „da!“), 2012
Selfmade City, Berlin,
Stadtgestaltung und Wohnprojekte in Eigeninitiative
herausgegeben von Kristien Ring/AA Projects und
der Sentatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin,
Jovis Verlag, 2013
Objektdaten Energieeffizientes Bauen, Altbau und Neubau
BKI Kostenplanung E5,
herausgegeben vom Baukosteninformationszentrum,
Stuttgart, 2013
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Galerie im Passivhausstandard
In der Linienstr. 23 in Berlin Mitte, direkt hinter der Volksbühne, ist ein Mehrfamilienhaus mit Galerie entstanden.
Aus dem denkmalgeschützten Ensemble ergeben sich Baulinie und Gebäudehöhe.
In der verspielten Fensteranordnung wird das durch den Denkmalschutz vorgegebene Thema Lochfassade aufgenommen und durch die großen Fensteröffnungen, die sich leicht aus der Gebäudeflucht herausdrehen, weiterentwickelt.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Galerie über eine Glasfront zum Straßenraum.
Der eigentliche Ausstellungsraum befindet sich jedoch im Untergeschoss und wird über ein Fensterband von Garten- und Straßenseite belichtet - von der Straße können Passanten einen ersten Eindruck von der aktuellen Ausstellung gewinnen.
Die Wohnungen wurden als Maisonettewohnungen mit schlichter Ausstattung, jedoch höchsten Ansprüchen an Material und Verarbeitung ausgebildet. Lichtdurchflutete Räume entwickeln sich loftartig um eine Box als Versorgungskern, welcher neben der Gebäudetechnik Küche, Bäder, Schränke und Innentreppe birgt. Raumhohe Schiebewandtüren können aus der Box gezogen werden um die Raumebenen zu zonieren.
Das Gebäude ist in hohem Maße energieoptimiert. Die Gebäudehülle ist hochgedämmt und die Raumtemperatur wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reguliert. Der geringe Restheizbedarf wird über eine Wärmepumpe mit Erdkollektor und eine thermische Solaranlage gedeckt. Das Trinkwasser wird dezentral in Frischwasserstationen erwärmt und eine Grauwasseranlage bereitet leicht verschmutztes Wasser zur Wiederverwendung auf. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Einspeisung ins öffentliche Netz. Die großen Fenster im Süden können mit Rollos zum Sicht- und Sonnenschutz geschlossen werden: im Winter wird so die solare Energie genutzt und im Sommer abgehalten.
Projektadresse: Linienstr. 23, 10178 Berlin-Mitte
Fertigstellung: Mai 2011
Alle Bilder von Werner Huthmacher
Veröffentlichung in:
Architektur Berlin,
Baukultur in und aus der Hauptstadt, Band 1
herausgegeben von der Architektenkammer Berlin
(Wettbewerb „da!“), 2012
Selfmade City, Berlin,
Stadtgestaltung und Wohnprojekte in Eigeninitiative
herausgegeben von Kristien Ring/AA Projects und
der Sentatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin,
Jovis Verlag, 2013
Objektdaten Energieeffizientes Bauen, Altbau und Neubau
BKI Kostenplanung E5,
herausgegeben vom Baukosteninformationszentrum,
Stuttgart, 2013